La fiscalité des plus-values à Chypre
0 % d'impôt sur les gains en capital mobiliers, actions, ETF, obligations et crypto : un atout de poids pour les investisseurs et les traders installés à Chypre.
0 % d'impôt sur les plus-values d'actions, d'ETF, d'obligations et de crypto.
0 % sur les plus-values mobilières
À Chypre, les plus-values réalisées sur les valeurs mobilières ne sont pas imposées : ni les gains sur actions, ni sur les ETF, ni sur les obligations. Pour un résident fiscal, la cession de titres avec profit se fait donc à 0 %, sans plafond ni durée de détention minimale. C'est l'un des régimes les plus favorables d'Europe pour les investisseurs de long terme comme pour ceux qui soldent régulièrement leurs positions.
Vue d'ensemble de l'imposition des gains en capital selon l'actif :
| Type d'actif | Imposition de la plus-value |
|---|---|
| 📈Actions | 0 % |
| 🧺ETF & fonds | 0 % |
| 📜Obligations | 0 % |
| 🪙Cryptomonnaies (investissement) | 0 % |
| 🏠Immobilier situé à Chypre | ~20 % |
Et la crypto ?
Pour un particulier, les plus-values sur cryptomonnaies détenues comme investissement(achat puis revente d'actifs conservés) sont, en pratique, traitées comme des plus-values mobilières et donc exonérées (0 %). C'est un argument majeur pour les investisseurs crypto qui envisagent Chypre.
⚠️Investissement ou trading professionnel ?
La seule exception : l'immobilier chypriote
Il existe une exception au 0 % : les plus-values immobilières. La vente d'un bien immobilier situé à Chypre(ou de parts d'une société qui en détient) est soumise à la Capital Gains Tax, au taux d'environ 20 % sur le gain, après divers abattements. En revanche, les biens immobiliers situés à l'étranger ne sont pas concernés : leur cession reste hors du champ de cette taxe pour un résident chypriote.
Pourquoi c'est intéressant
Ce régime attire naturellement les investisseurs, les rentiers et tous ceux qui prévoient de solder d'importantes positions(cession d'un portefeuille, sortie d'une participation, réalisation de gains crypto). Associé au statut non-dom qui exonère aussi les dividendes et intérêts, il permet de vivre de son capital avec une imposition très faible, dans un cadre européen et légal.
Comment en profiter
- 1. Devenir résident fiscal de Chypre (183 jours, ou la règle des 60 jours).
- 2. Demander le statut non-dom pour couvrir aussi les revenus passifs.
- 3. Réaliser ses plus-values en tant que résident chypriote, une fois le transfert effectif.
- 4. Anticiper l'exit tax française si vous détenez d'importantes plus-values latentes : voyez notre page exit tax.
⚠️Fiscalité : informations non contractuelles